成交套数相比前一周增加97套

 本报讯（记者 吴帅）今年以来，商品房成交量呈迅速上升，价格上涨的声音也不绝于耳。购房者开始担心自己是不是错过了最佳的购房时机，只能再等机会了。其实不然，结合清明小长假以及整个3月份的市场来看，节节攀升的成交量不仅没能拉动成交价跟着上涨，两者之间还渐渐出现了不小的差距。

 据衡阳房地产信息网统计数据显示，上一周（4月3日—9日），衡阳主城区共成交新建商品房住宅751套、面积约8.95万㎡。相比前一周住宅成交套数增加97套、面积增加1.49万㎡。

 上周我市新建商品住宅房均价为3872元/㎡，环比前一周（3月27—4月2日）3946元/㎡的均价，下跌回落1.88%，而环比整个3月，更是出现7.4%的大幅下跌。这也是近一个月来，衡阳楼市连续三周出现均价下跌的情况，同时更创下今年以来衡阳楼市均价的新低。

 一边是高歌猛进挑战历史数据的成交量，一边是无法达成同步上扬的成交价。其实不难发现，除了仅有的一小部分项目微微上调了价格以外，大部分楼盘依旧维持政策利好以前的低价策略。同时，各个项目还会根据所推房源的性质，灵活推出特价房、给予一定优惠。